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Vendesi Hotel di grande lusso 100 camere a Milano

Piazza Cordusio, Milano, Italia
€13.000.000,00

Descrizione

Meraviglioso albergo di lusso in vendita a Milano, con 100 camere.

A sud di Milano, in una zona a grandissima espansione commerciale, è appena finita la costruzione, durata anni, di un meraviglioso immobile a destinazione alberghiera, con circ 100 camere, grandi aree comuni progettate benissimo per ridurre al minimo l’incidenza dei costi del personale, di 12.000 mq commerciali (120 mq a camera circa, il triplo dei più vicini hotel potenziali concorrente, che nulla hanno a che vedere con la qualità e la QUANTITA’ di questo immobile, progettato da un ingegnere docente universitario…).

Bisogna solo arredarlo ed attrezzarlo (circa 700.000 euro di investimento) e metterlo in moto.

Da business plan in tre anni potrebbe fatturare oltre 3 milioni con un MOL (Margine Operativo Lordo, cioè guadagno) di oltre 1 milione di euro annui (cioè un rendimento pari o superiore all’ 8% dell’investimento) .

La richiesta iniziale era di 18 milioni, ora si chiede solo il mero costo di costruzione a bilancio della Società, senza considerare i diversi anni necessari alla progettazione e costruzione di questo gioiello immobiliare.

Possibilità di parziale permuta immobiliare (massimo 30% del prezzo, solo se con immobili graditi alla Proprietà, industriali operanti in un campo completamente diverso) e di rilevare le quote della Società (evitando così i costi e le tasse che graverebbero sul trasferimento immobiliare.

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Dettaglio

Aggiornato su gennaio 2, 2017 a 11:11 pm

  • ID proprietà: MDV160804MI
  • Prezzo: €13.000.000,00
  • Superficie proprietà: 12000 m²
  • Tipologia: 0-Hotel, 1-Alto Rendimento, 4-Di Lusso
  • Contratto: In vendita

Informazioni di contatto

Marco De Vita
Marco De Vita
333.34.86.210

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