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Fascia di prezzo: A partire da a

BEB a VENEZIA – VENDUTO

Ponte della Libertà, 30135 Venezia, Italia
€1.250.000,00

Descrizione

Dimora storica attualmente a reddito come Bed and breakfast a Venezia, piazza San Marco.

Nel cuore di Venezia, a pochissimi passi da Piazza San Marco, irripetibile dimora storica completamente ristrutturata, 150 mq in cui sono state ricavate 4 camere con la possibilità di ricavarne un’altra.

Ricavi 2013: € 170.000 circa, ovviamente incrementabili se si ricava, facilmente, la quinta camera.

Costi 2013: € 50.000 circa.

Utile lordo anno 2013: € 120.000 circa.

Richiesta € 1.300.000 (già in trattativa verbale con potenziali acquirenti stranieri che a breve dovrebbero formalizzare una proposta scritta, quindi se interessati conviene contattarci al più presto…)

Rendimento lordo superiore all’8% , che può superare il 10% ricavando la quinta camera.

14/10/2014 RIBASSO PREZZO : NUOVO PREZZO € 1.250.000

INOLTRE SI PROPONGONO LE SEGUENTI POSSIBILITA’:

1) Se si permette al venditore di continuare a lavorarci come beb, il prezzo può scendere a € 1.180.000 e il venditore comincerebbe a pagare un affitto di € 48.000 annui

oppure

2) € 1.250.000 si possono pagare nel seguente modo:

anticipo € 500.000 + accollo mutuo (come privato) € 500.000 residuo al rogito;

€ 250.000 senza interessi in 18 mesi (col rendimento dell’attività…)

 

Rara occasione immobiliare acquistabile, in pratica, come vuoi…

Dettaglio

Aggiornato su gennaio 2, 2017 a 10:47 pm

  • ID proprietà: MDV140725VE
  • Prezzo: €1.250.000,00
  • Superficie proprietà: 150 m²
  • Tipologia: 0-Hotel, 3-Villa
  • Contratto: In vendita

Informazioni di contatto

Marco De Vita
Marco De Vita
333.34.86.210

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