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ALBERGO ristorante in VENDITA a VERONA

Via la Valle, Provincia di Verona, Italia
€599.000,00

Descrizione

Hotel con bar e ristorante 1.300 mq + abitazioni 500 mq .

A sud di Verona, nelle sue immediate vicinanze, vendesi immobile indipendente in buono stato di circa 1.800 mq. Circa 500 mq sono destinati ad abitazioni dei proprietari, circa 1.300 mq sono destinati alle attività di albergo e bar con ristorante.

25 posti letto, che possono essere aumentati…

Vendesi per stanchezza dopo circa 30 anni di proprietà e gestione diretta.

Prezzo: € 799.000 trattabili

Il prezzo richiesto è trattabile …

Il prezzo dell’immobile è già inferiore a € 500 al metro quadro (trattabili…, costruirlo ed attrezzarlo costerebbe oltre il doppio ), con le licenze e le attrezzature e l’arredamento gratis…

Ricavo annuo attuale circa € 230.000 con un IMO (Indice Medio di Occupazione delle camere) di circa il 50%, quindi raddoppiabile col servizio di “PromuovereHotels.it”… che la proprietà ha deciso di utilizzare nel 2015…

Occasione ideale per una famiglia con esperienza nella ristorazione  (anche se non si ha grande esperienza nel settore alberghiero l’intervento di PromuovereHotels.it aumenterà notevolmente occupazione e fatturati dell’albergo).

11/05/2015: RIBASSO PREZZO. Per stanchezza fisiologica ed anagrafica (dopo diversi decenni di gestione diretta) i proprietari ci hanno autorizzato ad abbassare il prezzo di € 100.000. NUOVO PREZZO € 699.000 .

26 luglio 2016 : nonostante (grazie a PromuovereHotels.it…) questo albergo abbia aumentato i fatturati,  i proprietari, STANCHI, hanno abbassato ulteriormente il prezzo . NUOVO PREZZO RIBASSATO: € 660.000 trattabili, al prezzo di un appartamento in cui fare un beb vi comprate un hotel vero e proprio, indipendente, con ristorante ed avviamento…

NUOVO PREZZO RIBASSATO (solo x stanchezza dei proprietari, dopo decenni di quotidiano lavoro): € 599.000 trattabili ed in parte dilazionabili, anche con rent to buy…!

Introvabile, imperdibile.

Occasione, il solo immobile era già stato periziato oltre € 1.300.000, e poi è stato dotato anche di un impianto fotovoltaico per ridurre drasticamente anche l’incidenza delle utenze (luce e gas) sui costi fissi dell’attività.

INFO TEL   +39 3333486210

Dettaglio

Aggiornato su agosto 26, 2018 a 9:19 pm

  • ID proprietà: MDV140725VR
  • Prezzo: €599.000,00
  • Superficie proprietà: 1500 m²
  • Tipologia: 0-Hotel, 05-Ristorante-Pizzeria, 06-Bar-Pub-Birreria, 1-Alto Rendimento
  • Contratto: In vendita

Informazioni di contatto

Marco De Vita
Marco De Vita
333.34.86.210

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